2018年に創業した以見科技は、三次元モデルで建物の設計から維持管理までを行う「BIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）」をベースにした管理の可視化ソリューションやソフトウエアサービスを提供しており、SaaS製品「一見AR」やハード機器、多元的なサービス体系を構築してきた。サービスの中核となっているのはAR（拡張現実）やAIなどを活用してBIMデータを実景に重ね合わせる技術で、BIMを基盤とした施工段階のデータ連携や進捗に応じた品質管理のほか、維持管理を可視化するプラットフォームやプランを手がけている。

以見科技

建設業界からのニーズと政策の後押しにより、この10年でBIMの普及率は大幅に上昇してきた。以見科技の羅鋒CEOは、建設業のDX（デジタルトランスフォーメーション）は2つの課題を抱えていると指摘する。一つは、従来のSaaS製品のほとんどが設計や維持管理にフォーカスしており、その中間に位置する施工段階でのBIMデータの活用が大きく遅れていること。もう一つは、施工BIMから維持管理BIMに移行した後にデータの正確性が落ち、維持管理のスマート化が進まないことだ。

以見科技はBIM活用のクローズドループ（自律的な循環体制）を作り上げるため、SaaS化が最も遅れている施工段階に焦点を絞った。施工における検査や検収の場面にARとAI技術を取り入れ、建設現場とBIMモデルとの相違点を分析して合理的なフィードバックを得られるようにした。建設現場ではBIMモデルのデータを利用して品質管理をサポートできるうえ、フィードバックを反映しながら完成したBIMモデルはより正確で、後に続く維持管理も行いやすくなる。これまでBIMの活用は設計段階に集中していたが、同社は機能的なソフトウエアの開発を通じて施工や維持管理におけるデータ活用の問題を解決したいと考えている。

製品ラインナップ

同社の開発したSaaS製品「一見AR」シリーズは設計、施工、維持管理、スマートシティなどの各段階に対応しており、活用分野は主に4つある。一つ目はBIMとARを活用して関係各所に複雑な建設現場の詳細を知らせること。二つ目はBIMとARを使って現場で施工の検証を行い、工事品質を監督すること。三つ目は工事データをトレースできるようにすること。四つ目は継続的な維持管理だ。

活用シーンの一部

競合製品の多くが建築士向けに作られているのに対し、以見科技は施工段階に特化したサービスに注力している。さらにBIMデータを建物のライフサイクル全体で活用し、設計から施工、維持管理に至るまでの全プロセスをつないでBIM通りの完成を支援することに重点を置いている。

主な収益源はSaaS製品の利用料、プロジェクトのオーダーメイド開発、BIMコンサルティングの3分野となっている。SaaS製品は利用時間ではなく、プロジェクトの面積に応じた段階制料金を採用している。この料金体系なら一括して建築予算に組み込める上、顧客企業のビジネスモデルにもマッチする。またサービスを利用するアカウント数に制限を設けていないため、プロジェクト実施側も積極的に使用でき、双方にとってメリットが大きい。

同社は2021年8月時点で中国本土や香港、日本、シンガポールなどの大手建設会社のプロジェクト300件以上にサービスを提供しており、国内でも商業・工業用不動産建設の企業や大手施工会社と取引を行っている。
（翻訳・畠中裕子）

同イベントは、アジア各国との連携による日本主導のイノベーション創造プロジェクト。産官学が一体となったアジアのベンチャー育成・支援を推進する生態系（エコシステム）の構築に繋がることを目指す。9回目の開催となる今年は、新型コロナウィルスの影響により初のオンライン開催となった。

今年はニューノーマルの世界で重要と目される4つのテーマ「ヘルスケア」「コミュニケーション」「働き方改革」「QOL（生活の質）」が設定され、日本、中国、シンガポール、韓国、タイ、インドネシアなど13の国・地域からスタートアップ30社が集結した。

そのうち、中国からは3社が参加。BIM（Building Informatioon Modeling）やAR・VR技術を活用する建築テック「以見科技（Onesight Technology）」、半導体産業の成熟した技術を駆使し、低コストで小型の精密注入マイクロ流体MEMSポンプの設計・製造を手掛けるバイオテック「瞬知科技（Healtel Medical Technology）」、ロボット、ドローン、人工衛星などから収集した画像や動画を解析するAI技術の「Anavision（香港）」だ。

最終のピッチコンペティションで、食品劣化を防ぐ可食フィルムを開発するタイの「Eden Agritech」が優勝し、多孔性ニッケルチタン（NiTi）製インプラントの開発を手掛けるマレーシアの「Nitium Technology」が2位、中国の以見科技が3位を獲得した。

受賞式の様子（画像：AEA2020より）

2018年に創設された以見科技は、BIM3Dモデルを基盤に、AR・VRやIoTなどの技術を活用し、建築設計、施工、維持管理までのあらゆる工程を可視化させる。それにより、施工の精度を向上させ、管理コストの削減も実現できる。同社のコアメンバーは中国名門の浙江大学、復旦大学のほか東京農工大学などの出身で、建築工学やコンピュータサイエンスの分野において豊富な経験を持つ。また、米マイクロソフトの AI & IoT Lab、Amazonの AWS Joint Innovation Center、重慶大学、その他の有名な研究開発センターや大学と連携し、新技術を模索する。

以見科技のソリューション（同社公式サイトうより）

同社の顧客は政府機関、中国不動産開発や商業施設運営などを手がける大手企業が名を連ねる。将来的には海外市場での拡大も視野に入れ、すでに日本やシンガポールに進出している。

日本では竹中工務店などとも協業。創業者の蒋童氏によると、清水建設や鹿島建設とも技術提携の話を進めているという。2019年、同社は住友商事グループ傘下CVCで中国や東南アジアへの投資に特化する「Sumitomo Corporation Equity Asia」から出資を受けている。

日本市場について、蒋CEOは大きなポテンシャルがあると信じている。

「日本の建築業界は非常に成熟しており、世界トップレベルのノウハウを擁する。建築業界のデジタル化が進む中、我々のソリューションが力添えになることを期待している。日本のパートナーとは小規模の運用プロジェクトからスタートし、信頼関係を築いた上で協業関係をより深めていきたい」

日本からの引き合いが増えており、来年には現地法人を設立する予定だ。

同じくAEA2020に参加した中国企業・瞬知科技は2017年に設立された。同社の主力製品は、医療用MEMSベースの超低消費のパッチ式インスリンポンプだ。インスリンポンプは患者にインスリンを持続的に注入するコンピューター制御の小型医療機器で、1日に何度も手動で注射をしなければならない従来のインスリンペンに比べて、3～7日に1回、輸液装置とインスリンリザーバーを交換するだけで済むので、患者を苦痛から解放する。また、注射の精度も高く、時間帯ごとに注入量を変更できるため、より生理的な分泌に近いインスリン分泌パターンを維持できるのが特徴だ。

同社の半導体技術によるソリューション（公式サイトより）

創業者の徐亦博氏 

創業者の徐亦博氏は、チップ設計世界大手の米マーベル・テクノロジーでシニア・プロダクト・マネージャーを務めた経験を持ち、チップ開発に長年携わってきた。

AEA2020への参加については、「弊社は中国以外の海外市場を積極的に開拓しており、来年にはEUの医療機器認証を取得する見込みだ。 日本市場へは代理パートナーや大手製薬会社とのODM提携を通じて参入したい」と語った。

（作者：Ai）